リニューアル事業:TBMS

リニューアル事業:TBMS
(TBMSとは:トータル・ビルディング・マネージメント・システム オブ ヒューテックの略です。)
Total Building Management System of Hutecc

第一ヒューテックが提案するTBMSは、建物や建物設備の診断を行いビル全体及びオフィスの機能性を追求し、最適なリニューアル・リフォームを実現するために、5つの提案を行い、資産価値の向上を図ります。

5つの提言

1.建物の長寿命化を実現

  • 建物の劣化度診断を行い最適な時期の修繕、設備配管類の更改をご提案し、建物の長寿命化を図ります。
  • 定期的な点検を行なうことにより、修繕が必要な箇所を早期に発見し、建物をより長期にわたり安全に使用していけるようにアドバイスいたします。
  • 建物の利用目的の変化に応じた、最適なリニューアル・リフォームを提案し長寿命化に貢献します。

2.運営コストを低減

  • 適切な時期の建物点検・修繕をご提案し、建物のLCC(ライフサイクルコスト)の最小化を図ります。
  • オフィスの高機能化を図り、運営コストの低減を図ります。 レイアウト変更や電気・空調・衛生設備の変更等により、最適な建物の運転監視業務や省エネルギー施策による光熱水費の低減をご提案いたします。

3.省エネ・環境保全を実現

  • 空調・給排水・電気設備を点検し、省エネ化施策をご提案いたします。
  • よりクリーンなエネルギーによる、地球温暖化防止施策をご提案いたします。
  • 建物まわりの整備をご提案し、街並みと調和した外部環境を創造します。

4.生産性・快適性を向上

  • 機能的で快適なオフィスの提案を行い、生産性・快適性の向上に寄与します。
  • 建物のインテリジェント化の提案を行い、機能的・効率的な企業活動の向上に寄与します。
  • 使用目的にマッチした家具・什器を提案し、調達・取付をします。
  • 石綿対策・シックハウス対策の提案を行い、人的な安全性、快適性の向上に寄与します。
  • バリアーフリー基準を配慮した改修工事の提案・設計施工を行います。

5.建物の安全性を向上

  • 建物を災害から守る防災システムの提案・設計施工を行います。
  • 防犯・機密保持上必要なセキュリティーシステムの提案・設計施工を行います。
  • 建物の不安全箇所の洗い出しと改善方法の提案・設計施工を行います。

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